Magistrat der Stadt Bebra
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Amtliche Bekanntmachung der Stadt Bebra

Bauleitplanung der Stadt Bebra;
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 45 „Nordwestlich – An der Bebra“ gemäß § 2 BauGB
hier:   Inkrafttreten gemäß § 10 Abs. 3 BauGB

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bebra hat in öffentlicher Sitzung am 15. Juli 2021 den Bebauungsplan Nr. 45 „Nordwestlich – An der Bebra“ im Bereich der Kernstadt Bebra als Satzung beschlossen.

Ziel und Zweck des Bebauungsplanes ist die mögliche Bebauung einer Teilfläche im Außenbereich mit einem Einfamilienwohnhaus sowie einer Doppelgarage in der Gemarkung Bebra im angrenzenden Straßenbereich „An der Bebra“ auf einer Teilfläche des Flurstücks 106, welche als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist. Der angrenzende Liegenschaftsbereich ist bereits im Flächennutzungsplan als „Erweiterung gemischte Baufläche“ ausgewiesen und kann somit aus diesem entwickelt werden.

Lage und Geltungsbereich
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 45 „Nordwestlich – An der Bebra“ befindet sich in der Gemarkung Bebra, Flur 21, und umfasst einen Teil des Flurstücks im Umfeld des angrenzenden Straßenanschlusses „An der Bebra“ mit einer Gesamtfläche von 2.400 m².

Die Lage des Plangebietes ist dem nachfolgenden Kartenausschnitt zu entnehmen.

Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 45 (ohne Maßstab)

Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 45 der Stadt Bebra „Nordwestlich – An der Bebra“ tritt mit dieser Bekanntmachung gemäß § 10 Abs. 3 BauGB in Kraft.

Der Bebauungsplan kann einschließlich seiner Begründung und der Zusammenfassung beim Magistrat der Stadt Bebra, Rathausmarkt 1, 36179 Bebra, Zimmer 407, während der allgemeinen Dienststunden der Stadtverwaltung Bebra (Montag von 8.00 bis 17.30 Uhr, Dienstag und Mittwoch jeweils von 8.00 bis 15.00 Uhr, Donnerstag von 8.00 bis 17.00 Uhr und Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr) eingesehen werden. Jedermann kann den Bebauungsplan einsehen und über seinen Inhalt Auskunft verlangen. Nach vorheriger Absprache sind auch andere Zeiten möglich.

Darüber hinaus wird der Bebauungsplan auch auf der Internetseite der Stadt Bebra unter: https://bebra-stadt.de/index.php/stadt-und-buerger/bauen-wohnen/bebauungsplaene einsehbar sein.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Ersatzansprüche, deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist, und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen.

Gemäß § 215 Abs. 2 BauGB wird außerdem darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Form­vorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, ein nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtlicher Fehler oder nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges gemäß § 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Stadt geltend gemacht worden sind. Bei der Geltendmachung ist der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, darzulegen.

Die öffentliche Bekanntmachung ergeht aufgrund § 7 der Hauptsatzung der Stadt Bebra in Verbindung mit § 10 Abs. 3 BauGB.

Bebra, 16. Juli 2021                                                                                  60-JM/Re

gez.
Knoche
Bürgermeister

Anlagen

1. Abwägung
2. Begründung
3. Bestand
4. Satzung
5. Geltungsbereich
6. Planung
7. Umweltbericht

2021-07-16